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买房怎么判断小区环境好坏?看小区绿化情况

栏目:知识日期:2021-11-04 04:07:37 浏览量(

[摘要]我们在购买房屋的时候,不仅是对于房屋本身有一定的要求,对于我们居住的环境也是有要求的,所以购房者在买房的时候还需要注意到小区环境的好坏,因为我们下班回到家里以后

我们在购买房屋的时候,不仅是对于房屋本身有一定的要求,对于我们居住的环境也是有要求的,所以购房者在买房的时候还需要注意到小区环境的好坏,因为我们下班回到家里以后,也想要到小区散散步欣赏一下景观环境,即便是可以看看绿植放松眼睛也是好的,那么买房怎么判断小区环境好坏?

1、楼间距大小

楼间距对于我们现在居住的高楼有很大的影响,所以在买房的时候就要注意楼间距的大小是否合理,楼间距会直接影响到居住的私密性、房屋的采光通风和噪音的大小,除此之外,小区的楼梯间一般来说也是需要进行装修的,这样可以达到光线和空气流动性的效果,而且高层住宅的的入户大堂还需要做到宽敞明亮。

2、看小区绿化率

我们可以从小区的绿化环境来判断小区环境的好坏,这是醉直接的判断方式,如果小区绿地率能够达到35%以上的话,那么 该小区的绿化环境就非常不错,在现在的小区设计中对于环境有一个硬性指标就是绿地率,绿地率=绿地面积/土地面积。但是购房者要注意的是对绿化率和绿地率进行区分,绿地率是绿化用地占总土地面积的比例,绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,所以绿化率一般要比绿地率高一些。

3、看休闲设施情况

虽然大家很少会在小区里休息,但是也是需要一些辅助娱乐设施进行放松的,所以小区内的休闲设施就显得格外 重要,小区内应布置长廊、座椅、儿童活动区等设施,因为家里有小孩子的话,小孩子需要在小区嬉戏,而且老人也需要活动、下棋、锻炼以及健身等,如果设置有运动会所和游泳池就更完善了。

4、看小区内部交通

在注意小区内部交通的时候,购房者主要是看看小区是否能达到人车分流的效果,有无交通安全类标识,除此之外还要注意停车位的数量、面积大小、停车环境等等,因为如果小区内部交通环境不好,就有可能出现车位规划不合理或者到处乱停乱放的现象。

5、物业管理水平高低

一个好的小区物业管理对于小区环境的影响是很大的,因为小区的园林景观是需要物业管理来进行维护的,如果物业不行,那么业主也无法完全享受到这样舒适的环境,因为物业公司平时要对园林绿地还有一些公共设施进行定期的养护、维修和管理。

以上就是关于买房怎么判断小区环境好坏的相关内容,不管是购买新房还是购买二手房,购房者都需要注意观察自己所购买小区的环境情况,除了房屋质量很重要之外,自己未来的生活环境也是很重要的,即便是不是为了自己居住,好的居住环境也是可以为自己的房屋加分的,所以现在一个环境比较好的小区很重要。

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海南房产咨询师

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